Haber Sebahat ACI
Hamburg, artan inşaat maliyetlerine karşı geliştirdiği “Hamburg-Standardı” ile uygun fiyatlı konut üretiminde örnek teşkil ediyor. Bu yeni standart ile konut yapım maliyetlerinin üçte bire kadar düşürülebileceği gösterildi. Teorinin pratiğe dönüşmesi için Hamburg’un tüm ilçelerine yayılan 13 yeni pilot proje hayata geçiriliyor. Toplamda yaklaşık 1.200 konut üretilecek.
Senatör Karen Pein: “Hamburg nasıl yapılacağını gösteriyor”
Hamburg Kentsel Gelişim ve Konut Senatörü Karen Pein, “Hamburg-Standardı ile maliyetleri önemli ölçüde azaltacak bir araç seti geliştirdik. Amaç, konut yapımını tekrar uygun fiyatlı hale getirmek. Seçilen 13 pilot projede, bu standartların uygulanabilirliğini test ediyoruz. Hangi önlemler işe yarıyor, nerelerde daha fazla tasarruf sağlanabilir, bunları ortaya çıkarmayı hedefliyoruz,” dedi.
Projeler farklı yapı türlerini içeriyor: özel girişimler, belediyeye ait konut projeleri, kilise destekli yapılar ve yapı kooperatifleri. Hem mülkiyet hem de kiralık konutlar; geleneksel, seri üretim ve modüler yapım teknikleriyle gerçekleştirilecek. En küçük proje 9, en büyük proje ise 240 konut içeriyor.
Kapsamlı Destek ve Bilimsel Değerlendirme
Projeler, Hamburg Kentsel Gelişim ve Konut Dairesi (BSW), yedi ilçe belediyesi ve “Maliyetleri Azaltılmış İnşaat İnisiyatifi” tarafından destekleniyor. Teknik değerlendirme ve maliyet analizleri ise Braunschweig Teknik Üniversitesi’ne bağlı TTZ Yapı İklim ve Enerji Enstitüsü (iTUBS) tarafından yapılıyor.
Uygulanan Başlıca Önlemler Şunlar:
Bodrum katlarından ve asansörlerden vazgeçilmesi
Basit geometrik tasarımlar
Esnek planlama ve taşıyıcı sistemler
Ön üretimli yapı elemanlarının kullanımı
EH 55 enerji standardı
Projeler Çeşitliliğiyle Dikkat Çekiyor
Hamburg’un tüm ilçelerinde yer alan projeler farklı ölçeklerde ve farklı yapım modellerinde planlandı. Dört proje henüz planlama aşamasında olup, detayları yakın zamanda açıklanacak.
Bu pilot projeler sayesinde Hamburg, hem konut krizine çözüm üretmeyi hem de gelecekteki inşaat projeleri için sürdürülebilir, düşük maliyetli ve sosyal açıdan dengeli modeller geliştirmeyi amaçlıyor.
| Bezirk Altona | |
| Schenefelder Landstraße 198-202 | Projektverantwortung: Ev.-Luth. Kirchenkreis Hamburg West/Südholstein |
| Bezirk Bergedorf | |
| Ladenbecker Furtweg/Karlshof | Projektverantwortung: Gemeinnützige Baugenossenschaft Bergedorf Bille eG |
| Otto-Grot-Straße, östl. Nr. 31 | Projektverantwortung: Fördern und Wohnen AöR |
| Bezirk Eimsbüttel | |
| Spannskamp | Projektverantwortung: Fördern und Wohnen AöR |
| Bezirk Hamburg-Mitte | |
| Grevenweg 32 | Projektverantwortung: Ventana Immobilien GmbH |
| Bezirk Hamburg-Nord | |
| Adolph-Schönfelder Straße 49 | Projektverantwortung: Die BRAWO RE Development Hamburg GmbH |
| Bezirk Harburg | |
| Hohe Straße / Rote-Kreuz-Straße | Projektverantwortung: steg Stadterneuerungs- und Stadtentwicklungsgesellschaft Hamburg mbH |
| Bauernweide 8-14 | Projektverantwortung: Gerlach Wohnungsbau AG |
| Bezirk Wandsbek | |
| Schimmelmannstraße | Projektverantwortung: LRW Architektur und Stadtplanung/Otto Wulff Bauunternehmung GmbH |
