Hamburg’da SAGA Tartışması: Yüksek Gelir, Düşük Hizmet

Hamburg’da kamuya ait konut şirketi SAGA, Grindelhochhäuser’deki yaşam koşulları nedeniyle yeniden eleştirilerin odağında. Kiracıların gündelik yaşamı; sık sık arızalanan asansörler, küf sorunu, sızdıran pencereler ve haşere problemleriyle zorlaşırken, bakım ve onarım çalışmalarının yetersiz olduğu belirtiliyor.

Özellikle son dönemde Kirchdorf-Süd’de yaşanan su borusu patlakları ve Kieler Straße’deki bazı dairelerin oturulamaz hale gelmesi, SAGA konutlarının durumunu yeniden gündeme taşıdı. Grindelhochhäuser sakinleri ise benzer sorunların uzun süredir çözülemediğini ifade ediyor.

Milyonluk Gelir, Sınırlı Yatırım

Sol Parti’nin (Die Linke) Hamburg Eyalet Meclisi’ne sunduğu soru önergelerine verilen yanıtlar, tartışmayı daha da alevlendirdi. Buna göre SAGA’nın bakım ve onarım için ayırdığı bütçe 2024 yılında yaklaşık 4 milyon Euro, 2025 yılında ise yalnızca 2,1 milyon Euro oldu.

Buna karşın şirketin 2025 yılında yaklaşık 38.900 kira artışıyla 5,1 milyon Euro ek gelir elde ettiği açıklandı. Kira artışları ortalamada metrekare başına 9 cent olarak görünse de, bazı dairelerde bu artışın 0,65 Euro’ya kadar çıktığı belirtildi.

“Mangelverwaltung” Eleştirisi

Sol Parti Hamburg Milletvekili Carola Ensslen, durumu sert sözlerle eleştirdi:
“SAGA büyük gelirler elde ederken, konutlarda adeta eksiklik yönetimi yapıyor. 2.000 daire ve yaklaşık 3.500 kişinin yaşadığı bu büyüklükte bir yerleşim için 2,1 milyon Euro’luk yatırım son derece yetersiz.”

Ensslen, özellikle dar gelirli kiracıların artan maliyetler karşısında endişe duyduğunu belirterek, SAGA’nın sosyal sorumluluğunu yerine getirmesi gerektiğini vurguladı.

Kiracılar Endişeli

Her ne kadar kira artışları “ılımlı” olarak değerlendirilse de, özellikle düşük gelirli kesim için bu artışların ciddi bir yük oluşturduğu ifade ediliyor. Uzmanlar ise konut politikalarında yalnızca kira değil, yaşam kalitesinin de öncelikli olması gerektiğine dikkat çekiyor.